Réf : 132

Megève / Demi-Quartier - Appartement T3 proche de Megève avec accès rapide au remontées mécaniques

Megève (74120)

590 000 €

A propos de ce bien

Cet appartement à vendre Demi-Quartier bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse. Récemment rénové par une architecte d’intérieur, ce T3 situé au rez-de-chaussée surélevé offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment les aiguilles de Warens, le domaine de la Princesse et le début de la chaine du Mont-Blanc. L’appartement se compose d'un sas d'entrée, une suite parentale pouvant être un studio indépendant de 20 m2 avec salle de bain, toilettes, placard et balcon privé, un séjour lumineux incluant une cuisine ouverte et un salon donnant sur un balcon en angle avec vue panoramique. L’espace nuit propose un coin lits superposés, une deuxième chambre lumineuse, une salle de douche moderne avec lave-linge et des toilettes séparées. L’appartement dispose également de plusieurs annexes, dont un garage, trois caves et trois casiers à skis. Modulable, il peut être transformé en deux logements distincts, ce qui le rend parfait pour un usage personnel ou pour de la location saisonnière. Proche des remontées mécaniques, rénové avec des matériaux haut de gamme et offrant une flexibilité d’utilisation, cet appartement est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Mandat enregistré au numéro 114, honoraires à charge vendeur inclus dans le prix présenté. Les frais de notaires sont à prévoir en supplément. Bien soumis aux règles de la copropriétés, (3 lots principaux composent l'appartement), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74120

Surface habitable (m²) 70,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Montagnes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1982

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 148

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 973 €

Taxe d'habitation 20 €

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