Notre expertise immobilière
L'expertise immobilière repose sur des méthodes rigoureuses, reconnues pour leur fiabilité et leur objectivité.
Pour garantir une estimation précise, nous mobilisons plusieurs approches complémentaires :
• L'expertise comparative, fondée sur l'analyse des ventes récentes de biens similaires dans un périmètre géographique pertinent. Elle permet d'établir une valeur cohérente avec le marché actuel.
• L'expertise par les coûts, qui prend en compte le prix du terrain, le coût de construction ou de reconstruction à neuf, les éventuels travaux de rénovation, ainsi que les frais annexes.
• L'expertise par les revenus, cette méthode repose sur la valeur économique du bien, estimée à partir des loyers perçus ou attendus, du taux de vacance locative, et du rendement exigé sur le marché.
Dans le cadre d'une vente, nous réalisons systématiquement une expertise approfondie du bien, accompagnée d'un rapport circonstancié remis en amont de toute mise en transaction. Cette démarche sécurise l'opération et garantit une transparence totale entre les parties.
Notre champ d'intervention va au-delà des ventes : nous mettons notre expertise à votre service dans des contextes variés, tels que les successions, les partages familiaux, les procédures de divorce, ou encore les besoins d'expertise fiscale ou patrimoniale.
Quel que soit le contexte, notre priorité est de vous fournir une expertise claire, rigoureuse et conforme aux réalités du marché.
Faites confiance à notre savoir-faire pour une expertise immobilière menée en toute sérénité.
