Réf : 244

Coup de coeur

Duplex d'exception au cœur d'un environnement naturel et préservé

Megève (74120)

2 400 000 €

A propos de ce bien

Au sein d'un chalet intimiste composé de seulement deux appartements, découvrez ce magnifique duplex situé aux derniers étages, offrant 155 m² Carrez et 173,26 m² de surface totale.

Baigné de lumière et bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre du village.

Actuellement composé de deux chambres, il dispose d'une superbe suite parentale occupant le dernier niveau, offrant intimité et confort. Les espaces de vie, spacieux et chaleureux, profitent d'une atmosphère conviviale, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées :

Un espace de stockage,
Une cave,
Deux places de parking intérieures,
Une place de parking extérieure.

Alliant le charme d'un chalet de montagne, de beaux volumes et un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché.

Mandat N°136.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74120

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2026

Quartier Village

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 2 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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