Réf : 167

Chalet Megève Vue Mont-Blanc

Megève (74120)

2 550 000 €

A propos de ce bien

Situé dans le hameau prisé du Villard, ce chalet bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue exceptionnelle sur le village et le massif du Mont-Blanc. Niché au cœur d’un environnement naturel préservé, il offre un cadre de vie paisible, intimiste et ressourçant.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d’un poêle à bois. Dans son prolongement, une terrasse aménagée.

Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de douche privative, un garage avec local à skis ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine aménagée en espace détente. Celle-ci accueille un salon TV ainsi qu’un coin jeux.

Le sous-sol offre un vaste potentiel avec une cave, une chaufferie et un atelier de plus de 125 m². Cet espace généreux peut être aménagé selon les envies : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux ou encore studio indépendant.

Mandat de vente n°90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74120

Surface habitable (m²) 311,69 m²

surface terrain 918 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Mont-Blanc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

Quartier Villard

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 452 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 990 €

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