Réf : 167

Megève/Villard - Chalet familial dans secteur naturel, ensoleillé et vue Mont-Blanc.

Megève (74120)

2 550 000 €

A propos de ce bien

Situé dans un petit hameau préservé, naturel et calme, ce chalet bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue exceptionnelle sur le village et le massif du Mont-Blanc.

D'une superficie de 311 m2 sur une parcelle de 920 m2 entouré de terrain non constructible, ce chalet se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur salle dinatoire et un salon agrémenté d’un poêle à bois, une terrasse abritée et vitrée,une chambre en suite avec salle de douche, un garage avec local à skis, wc.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec wc et un espace détente/ludique. Celle-ci accueille un salon TV ainsi qu’un coin jeux.

Au rez-de-jardin : une chaufferie et un atelier de menuiserie de plus de 125 m². Cet espace généreux peut être réaménagé selon vos envies : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux ou encore studio indépendant.

Mandat de vente n°90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74120

Surface habitable (m²) 311,69 m²

surface terrain 918 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Mont-Blanc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

Quartier Villard

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 452 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 990 €

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