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Megève (74120)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 311.69 m²

2
918 m²
1
2 550 000 €
Réf 167

Situé dans un petit hameau préservé, naturel et calme, ce chalet bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue exceptionnelle sur le village et le massif du Mont-Blanc.

D'une superficie de 311 m2 sur une parcelle de 920 m2 entouré de terrain non constructible, ce chalet se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur salle dinatoire et un salon agrémenté d’un poêle à bois, une terrasse abritée et vitrée,une chambre en suite avec salle de douche, un garage avec local à skis, wc.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec wc et un espace détente/ludique. Celle-ci accueille un salon TV ainsi qu’un coin jeux.

Au rez-de-jardin : une chaufferie et un atelier de menuiserie de plus de 125 m². Cet espace généreux peut être réaménagé selon vos envies : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux ou encore studio indépendant.

Mandat de vente n°90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 311,69 m²
  • terrain 918 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Mont-Blanc
  • terrasse
  • quartier Villard

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 550 000 €
Prix net vendeur 2 452 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 452 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 990 €

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