Réf : 134

Coup de coeur

Praz-Sur-Arly - Chalet de standing hameau calme et résidentiel.

Praz-sur-Arly (74120)

2 390 000 €

A propos de ce bien

Construit en 2019, ce chalet d'exception, de 245 m2 de Sdp, situé à proximité du village de Megève, niché en retrait du bruit dans un petit hameau peu densifié, se compose de 5 chambres en suite avec chacune sa salle d'eau, un grand séjour avec salle à manger, salon-cheminée, une cuisine équipée de qualité avec cellier, des terrasses ensoleillées à chaque étage pour profiter pleinement de la vue qui s'ouvre sur le domaine skiable (Espace Diamant), le Val D'Arly et le Mont-Charvin. Ce chalet se complète d'un espace bien-être avec Jacuzzi et Sauna, un garage double, un local velo ainsi qu'un skiroom. Entièrement domotisé, ce chalet est entièrement controlable à distance. Sa situation privilégiée ne vous laissera pas indifférent avec la proximité d'une piste de ski de fond et d'une promenade permettant de rejoindre le domaine skiable de l'Espace Diamant, à 5 minutes de Megève et du téléphérique de Rochebrune (Domaine skiable Evasion Mont-Blanc).

Référence mandat : 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74120

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2019

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 270 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %

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