Cet ensemble immobilier se compose de differents espaces : usage d’habitation, commercial et professionnel. Il est implanté sur un terrain en zone constructibles de 2 549 m².
Au premier étage, le bien se compose de deux appartements indépendants. Le premier d’une surface de 73,13m² et le second de 98,67m².
Chacun comprenant :
- deux chambres,
- une salle de bains,
- des WC séparés,
- une cuisine fermée.
Les deux appartements bénéficient d'une terrasse exposé sud avec vue sur Rochebrune.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand atelier de plus de 140 m², ainsi qu’un local commercial de 68,33 m².
Le sous-sol (de 90,16 m²) dispose de nombreux espaces de rangement et de service, notamment :
- une chaufferie,
- une buanderie,
- un dépôt,
- deux caves,
- un local matériel.
Un local commercial de type "mazot" : 29,71m2 aménagé complète l’ensemble. Il comprend une salle de repas avec kitchenette, ainsi qu’une petite salle de douche avec WC.
Cet immeuble familiale est soumis a plusieurs DPE:
Le premier appartement, d’une superficie de 98 m², est classé G, avec une consommation énergétique de 830 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre (GES) de 252 kg CO?/m²/an.
Le second appartement, d’une superficie de 74 m², est également classé G, avec une consommation énergétique de 848 kWh/m²/an et des émissions de GES de 255 kg CO?/m²/an.
Les autres DPE sont vierges, les parties concernés n’étant pas soumis à cette obligation de diagnostic.
Mandat N°138.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.
